龙岩天气_龙岩旅游_龙岩网

龙岩天气_龙岩旅游_龙岩网

菜单导航

「嘉兴下发2021年**道楼市“调控令”!范围扩展

作者: 龙岩网 发布时间: 2021年07月13日 22:32:05

  今天(3月16日),嘉兴市建设局召开新闻发布会,发布了今年嘉兴楼市的**道调控令。具体政策如下:


  1.加强分期销售管理。全市范围内,申请商品房预(现)售许可(备案)的项目(含前期已办理预、现售和**办理预、现售的项目),每批销售面积以不低于3万平方米可售房源为单位进行申报,尾期剩余房源一次性申报;总建筑面积在3万平方米以下的,须一次性申报。


  2.完善商品住房限购政策。暂停向在全市范围内拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房(含新建商品住房和二手住房),**、高端人才除外。


  3.扩大商品住房限制转让实施范围。自本通知实施之日起,扩大商品住房限制转让实施范围,从嘉兴市区范围扩大到全市范围,限制转让时间为自取得不动产证之日起满2年,购买时间以交易合同网签时间为准。市区继续执行2017年5月20日相关调控政策,各县(市)自本通知实施之日起执行。


  4.强化金融监督管理。建立购地资金来源审查制度,严格落实购地使用自有资金规定,竞买企业说明购地资金来源并作出承诺。严格审查购房资金来源,监控消费贷款、个人经营性贷款资金去向,严防居民挪用消费贷款和其他贷款用于购房。


  执行时间从2021年3月16日零时开始。新建商品住房以购房者完成《浙江省商品房买卖合同》网签备案为准(已签订认购协议或购房合同且能够提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的银行入账凭证的除外);二手住房以办理交易手续时签订的《浙江省二手房买卖合同》时间为准。


「嘉兴下发2021年**道楼市“调控令”!范围扩展



「嘉兴下发2021年**道楼市“调控令”!范围扩展



《嘉兴市关于进一步促进房地产市场平稳

健康发展有关事项的通知》政策解读


  一、出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展有关事项的通知》的目的是什么?


  答:本《通知》主要是为了认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,坚决抑制投机炒房,遏制房价过快上涨,保持我市房地产市场平稳健康发展。


  二、如何进一步加强住房“限购”政策?


  答:本《通知》从以下几方面加强住房“限购”政策:


  1.非本市户籍居民家庭,在本市范围内限购1套住房。即非本市户籍居民家庭,在嘉兴任何一个县(市)、区已拥有1套及以上住房的,限购新建商品住房和二手住房。


  在本《通知》发布前,非本市户籍居民家庭在市区范围内购买新建商品住房和二手住房的,继续执行嘉兴2016年12月3日相关调控政策。


  2.非本市户籍的**人才、高端人才,凭有关部门证明不列入我市限购范围之内。


  三、如何进一步加强住房“限售”政策?


  答:本《通知》从以下几方面加强住房“限售”政策:


  1.在本市范围内已拥有1套及以上住房的本市户籍居民家庭,在嘉兴任何一个县(市)、区新购买住房,自取得不动产证之日起2年内不得转让。


  在本《通知》发布前,在市区范围内已拥有1套及以上住房的本市户籍居民家庭在市区范围内购买新建商品住房和二手住房的,继续执行嘉兴2017年5月20日相关调控政策。


  2.非本市户籍居民家庭,在嘉兴任何一个县(市)、区购买住房,自取得不动产证之日起2年内不得转让。


  四、如何进一步加强分期销售管理?


  答:嘉兴市区范围内,龙岩天气,申请商品房预(现)售许可(备案)的项目(含前期已办理预、现售和**办理预、现售的项目),每批销售面积以不低于2万平方米可售房源为单位进行申报,调整为不低于3万平方米可售房源为单位进行申报;总建筑面积在3万平方米以下的,须一次性申报。


  各县(市)原有政策略有不同,以该项政策为**线,可视情提高执行每批销售面积。


  本通知实施前已进入向属地主管部门申报流程的项目按照原办法执行。


  来源:禾点点、嘉兴城乡建设


热门标签