龙岩天气_龙岩旅游_龙岩网

龙岩天气_龙岩旅游_龙岩网

菜单导航

信号!南京一批二手房降价卖!有炒房客被拖垮

作者: 龙岩网 发布时间: 2022年01月13日 20:16:23

在南京买房,有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531,咨询房博士。

365淘房

年底,南京一批业主扛不住了!最高猛降160万!

和楼市政策对赌,输的一塌糊涂?炒房客的痛或许才刚刚开始。 

2022年,南京二手房走势如何,到底该怎么买?

信号!南京一批二手房降价卖!有炒房客被拖垮

降价急售!一些业主扛不住了!还有一批业主正在被拖垮......

近期,南京又有一波业主正在降价急售。

据某平台显示,过去24小时,南京共423套房源降价,最高降价160万

信号!南京一批二手房降价卖!有炒房客被拖垮

信号!南京一批二手房降价卖!有炒房客被拖垮

信号!南京一批二手房降价卖!有炒房客被拖垮

信号!南京一批二手房降价卖!有炒房客被拖垮

信号!南京一批二手房降价卖!有炒房客被拖垮

信号!南京一批二手房降价卖!有炒房客被拖垮

……

宇宙中心河西东渡新锐大厦、联强国际大厦和宋都奥体名座三个小区2021年一共只卖出4套房。

江宁多板块二手房遇冷,岔路口的天地新城天琴座2021年12月成交了一套164.61㎡的房源,成交单价仅15188元/㎡,价格回到3年前。

信号!南京一批二手房降价卖!有炒房客被拖垮

关注过南京二手房市场的人都知道,这样降价急售的房源,不单单是近期才出现的。

2021年,能尽快卖掉的房子,只有两种:

1、房源极其优秀且价格合理

2、降价!降价!再降价!

所以,整个2021年,扛不住的房主都在忙着降价卖房。不过更惨的是,还有一批扛不住的房主,降价卖房还是无人问津,要被拖垮了……

而早前,有位江北高新业主透露,她当年8000元/平左右买入了一套房源,今年年初建面约87平的房源260万的价格是可以很容易卖掉的,但当时她还没找到合适入手的房源,也就没有及时卖掉。结果转眼到了下半年来,降价了都没人买。

别说有没有人来买了,就连上门看房子的人都没有!”她说到这边的时候十分的懊悔,“我现在看中的房子根本没法买,等这个房子卖出去还不知道要等到哪一天呢!感觉要被拖垮了……

在2021年12月底这个小区成交了一套87平中楼层房源,成交总价仅236万,相较年初降了20多万元。

信号!南京一批二手房降价卖!有炒房客被拖垮

对于这位业主的遭遇,想必是许多人在2021年楼市中的真实写照:大家一心只关注到了房价是否在上涨,却忽略了变现是否有难度。

2022年年初,楼市会回暖的消息曝出,这是事实,但二手房市场的不易也是事实。楼市回暖或许只是开发商那里一边热闹,龙岩花生,而炒房客这边的二手房大部分却是严重遇冷,多得是有价无市,多得是降价也解不了套。

如今,不少房东已经意识到市场不易,纷纷降价抛售,降价带来的成交量上涨。值得关注的是,年底北上广深二手房迎来了回暖迹象,成交量有所攀升。11月开始,南京二手房成交量重回7000套,12月也依然保持在“7“字头,有一定的触底反弹。

据南京网上房地产显示,截至1月11日晚6点2022年已售二手房1606套。

信号!南京一批二手房降价卖!有炒房客被拖垮

但是,对于2022年的二手房市场表现预测,依然不容乐观。

南京二手房市场即将有一大波房源被释放......

热门标签