龙岩天气_龙岩旅游_龙岩网

龙岩天气_龙岩旅游_龙岩网

菜单导航

低价卖抵账房收完首付没信儿了

作者:?龙岩网 发布时间:?2022年11月25日 08:42:38

低价卖抵账房收完首付没信儿了

低价卖抵账房收完首付没信儿了

低价卖抵账房收完首付没信儿了

生活报讯 (记者肖劲彪) 千辛万苦买的房子,自己竟然从未拥有?日前,冰城市民向生活报记者反映,自己通过哈尔滨市众建房地产经纪有限公司(以下简称:“众建地产”)购买的房子迟迟未交付,等来的却是让报警的消息。经查“众建地产”成立不到8个月,在哈市有5家分店,该企业存在多项违规,并未在主管部门备案,涉案金额1000多万元。目前,哈尔滨松北公安分局以合同诈骗罪进行立案调查,企业法定代表人已被采取刑事强制措施。

购房市民:低价买抵账房 交完首付款没信儿了

王先生(化名)今年5月通过“众建地产”哈西店,购买爱达壹号两套抵账房,打算父母住一套,他们一家三口住一套。他先后四次转给中介200多万元首付款,钱交完了,房子却迟迟没有交易。

王先生告诉生活报记者:“当时中介人员推荐爱达壹号的两套抵账房,每套房子比售楼处便宜十几万元,看好了楼上楼下的两套房子,便分4次付给中介200多万的首付款。可是首付款交完之后,说好15天签网签合同也没签上。后来,中介人员以抵账房手续繁琐为由推脱。直到9月份也没有消息,我就找到中介协商退款,中介称首付款是分四笔打进来的,退款也得一笔一笔地返,累计退了90多万就再不退了。后来,我到松北店找负责人退款时,发现已有人报警,随后该公司法定代表人也投案了。”

家住呼兰区的王女士这些年打工攒了点儿积蓄,考虑到孩子上学的问题,决定在松北区购买一套商品房, 但做梦也没想到,辛辛苦苦攒的血汗钱被中介给骗走了。王女士告诉记者,今年7月,她通过“众建地产”购买一品雅居小区一套建筑面积100多平方米的抵账房,总价为71万元。当时中介销售的抵账房比售楼处的便宜10万元,于是她就将首付款30多万交到了中介。“协议签的是50多个工作日交房,但三个月过去了还是迟迟没有交房,我找到中介退款时,中介却以各种理由不给退,后来才知道被骗了。”王女士表示。

据市民张女士介绍,今年5月份,她在“众建地产”哈西店工作人员的介绍下,购买了爱达壹号一套建筑面积140多平方米的抵账房,中介工作人员当时发朋友圈宣传称抵账房11500元每平方米,实际市场价13000元每平方米。“当时,我觉得价格便宜,就交给中介近60万元房款。后来,因为不能交房,签了退房协议,合同约定10月份退款,但中介以各种理由又推到了11月退款。我再去退款时,中介已承认欺骗,让到派出所报案。”张女士说。

不到8个月成立5家店面 涉嫌多项违规

根据企查查工商信息显示,哈尔滨市众建房地产经纪有限公司在哈市共有5家店面,其中坐落在松北区恒源街951号的总公司于2022年3月31日成立,至今成立不到8个月;哈西分公司(爱达壹号楼下)于2022年4月7日成立,道里分公司(建国街168号)于2022年5月26日成立,江北分公司(托斯卡纳M-A5栋1层7号)于2022年8月22日成立,道里区建国店(建国街59号)于2022年8月31日成立,目前五家店面显示存续状态。

记者从哈市住房和城乡建设局房产市场管理处(房屋中介市场监管办公室)工作人员处得到证实,经查询“众建地产”并没有备案,违反了《哈尔滨市房地产经纪管理条例》第十一条房地产经纪机构应当自领取营业执照之日起三十日内,通过房地产经纪网上管理和服务平台办理备案。

多名市民反映,他们都是被中介诱导将购房资金交给了“众建地产”指定账户。当时,中介还给他们展示了资金监管公示牌。市民称,公示牌上显示:众建地产全面实行资金监管,并印有哈尔滨市房产管理监察大队举报电话。据悉,该部门根据职能划分已经不存在了。

“众建地产”违反了《哈尔滨市房地产经纪管理条例》第二十八条规定:“房地产经纪机构和房地产经纪从业人员不得代收或者代保管存量房买卖资金或代收定金。将由住房和城乡建设主管部门予以警告,责令限期改正,并对房地产经纪机构处二万元以上五万元以下罚款,对房地产经纪从业人员处一万元罚款。”

涉案金额1000多万 警方以合同诈骗案立案调查

24日,针对此事记者采访了哈尔滨市公安局松北分局案件办理人。据松北公安分局经侦大队负责人介绍,10月19日接到市民报警“众建地产”涉嫌挪用客户购房资金, 当日“众建地产”法定代表人又向警方投案,鉴于案情重大,松北公安分局指派经侦大队和翔安大街派出所共同处理该案件。

热门标签