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20周合肥楼市:量价齐跌!均价1.65万元/㎡ 跌0.9%

作者: 龙岩网 发布时间: 2019年12月14日 16:06:29

新安房产网 数据资讯 2019年第20周(2019年5月12日-5月18日),根据新安大数据研究院统计,国内新闻,合肥全市住宅网签成交1391套,环比跌1.6%;成交面积16.02万㎡,环比跌2.3%;均价16483.9元/㎡,环比下跌0.9%。[19周合肥楼市:量跌价涨!成交1413套 均价涨3.1%]

(备注:合肥市数据含长丰、肥东和肥西数据,不含巢湖市和庐江县。备案量是指各楼盘住宅网签备案数据,不包括认购签约数据。)

近两个月内合肥市区住宅单周网签成交与均价趋势

近两个月内合肥市区住宅单周网签成交与均价趋势

2019年第20周合肥市区住宅网签成交与均价趋势

2019年第20周合肥市区住宅网签成交与均价趋势

市区住宅“量价齐跌”,均价16483.9元/㎡,跌0.9%

根据新安大数据研究院统计,2019年第20周(2019年5月12日-5月18日)合肥市区住宅出现“量价齐跌”的现象,成交较第19周(2019年5月5日-5月11日)环比下跌1.6%,为1391套;成交面积16.02万㎡,环比跌2.3%;均价16483.9元/㎡,环比下跌0.9%。

本周合肥市区住宅网签成交量与上周相差不多,成交量超千套,九区之中仅2个区域成交量超200套。

滨湖区成交量依旧位居九区首位,为418套,相比上周环比上涨26.7%,区域内共计有25盘成交,其中招商雍华府、合肥融创文旅城?融园2盘成交量超50套,分别成交79套、59套。在价格方面,滨湖区均价19810.2元/㎡,环比上涨7.9%。值得注意的是,在房管局网站,本周招商雍华府项目成交均价疑似有误,因此,本周滨湖区及合肥市区均价不包含建发雍华府项目成交均价。

成交量位居第二位的同样还是新站区,区域内22盘成交,成交量为292套,环比却下跌6.1%,其中正荣悦都荟成交60套,为区域内成交量唯一超50套的楼盘,其他楼盘成交量则相对较少。新站区均价13082.0元/㎡,环比略低0.7%,是九区之中均价环比跌幅最小的区域。

除了上述2个区域,瑶海区、经开区、庐阳区、蜀山区成交量也在百套以上。

瑶海区成交量为184套,环比下跌26.7%,成交量位居九区成交量第三位,据统计,区域内共计有12盘成交,不过12盘成交量均不足50套,其中文一云溪湾、美好时代成交量相对较高,分别是46套、36套。在价格方面,瑶海区均价12966.9元/㎡,环比下跌4.4%,需要注意的是瑶海区本周均价垫底九区,九区之中也仅瑶海区均价在1.2万+。

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