上海2035城市规划将南通及周边五个城市纳入上海1+6大都市圈，南通成为大上海都市圈核 心城市，南通至上海经苏通大桥仅约1小时车程，南通成为上海后花园，随着南通全面接轨上海，未来发展前景可期。

　　限购政策频出，南通是环沪区域不限购城市，南通苏通园区是新加坡与江苏政府重点合作项目，苏州与南通两市跨江联合打造，是苏州工业园区的升级之作，目前华为及阿里巴巴等科技巨头均已入驻，助力园区经济加速。

　　此外，园区参考日本大阪环球影城打造主题航母乐园，投 资预计超100亿，主题乐园建成将成为长三角旅游目的地。园区规划有以金鸡湖为蓝本打造的金英湖C BD，填补南通湖居生活空白，未来将成为南通城市会客厅。

　　园区经东方大道高架，15分钟直达永旺、世茂广场商圈，30分钟内融入南通主城生活。园区内规划有地铁1号线、4号线，龙岩旅游，1号线已开工，地铁的建设及开通，带动周边经济及房价快速增长。

　　目前，苏通园区内部分在售楼盘情况如下表所示，具体情况以售楼处为准。

江景雅园

[普通住宅]

高层备案价：11500元/㎡_均价

开盘时间：2020-07

楼盘地址：苏通科技产业园区，苏五河东、金英西路西、海伦路南、苏六河北侧

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意向人数627人

恒大林溪郡

[普通住宅]

小高层备案价：11813元/㎡_均价

开盘时间：2020-06

楼盘地址：苏通科技产业园苏通路西与海伦路南交汇处

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意向人数708人

恒大林语郡

[花园洋房]

多层备案价：13500元/㎡_均价

开盘时间：2020-05-24

楼盘地址：苏通园区海纳路与江成路交汇处

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意向人数918人