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炒房客们最怕的是什么?房产税空置税

作者: 龙岩网 发布时间: 2021年03月29日 02:00:12

  如今还没有拥有自己住房的家庭已经是少数了,可能在一线城市还存在大量的刚需,但是三四线城市刚需真的太少了,去年有一项调查表示,城镇家庭百分之九十六拥有自己的住房,有的家庭还拥有多套住房。

  可以说,现在冲入楼市买房的,大部分都是带着投资目的进场的。我们现在分不清投资客和炒房客的区别,姑且都叫做炒房客吧。

  

炒房客们最怕的是什么?房产税空置税


  既然现在的楼市大多数都是炒房客,那我们要按照股票市场一样来理解楼市。很多人说楼市要想没有炒房客,就要等到炒房亏本才没有;我们看看股市,都说七亏二平一赢,七成都亏本的股票市场,可曾缺过炒股的人。

  所以说,即便是未来楼市真的大部分城市下降,炒房客还是会存在的,而且后面大家会觉得更有乐趣。

  

炒房客们最怕的是什么?房产税空置税


  当市场购房者更多的是炒房者的时候,房子就不是用来住的了,这也是为什么政策三令五申的强调房子是用来住的主要原因。

  空置现象未来会越来越严重,一个家庭好几套住房,当然,龙岩天气预报,没有政策规定,拥有多套住房是违规的,所以持有多套住房就如持有多支股票一样。

  还有一部分年轻人是要进入到大城市的,这些小部分的刚需是很难在一个高位的市场买到房子,即便买到也是要花去家庭大部分积蓄,后面还是长期贷款。

  

炒房客们最怕的是什么?房产税空置税


  一边是空置率,和多套住房的炒房者不断持有房产,一边是为一套房而不得的年轻群体的无助。当社会年轻人所有的意义就是为炒房客接盘的时候,城市活力自然是要打折的。

  有专家说,全国空置房过亿套,这个数量还在上涨。普通炒房客和集团炒房客们手里最大的资产就是房子,这些集团炒房客很多都是实体企业甚至是上市公司,主业不行就靠炒房。

  如何抑制炒房,释放城市活力?靠炒房者自觉离场肯定是不行的,网络上讨论最多的就空置税和房产税。

  

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  如果持有不收税的话,炒房现象是不可能杜绝的。炒房者只会更多的持有,最后是普通家庭、上市公司、刚需族全部围绕房子折腾。

  一旦持有端收税的话,不管是房产税还是空置税,都会抑制炒房现象。假设持有股票要收税,谁还会去炒股呢。

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