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澳洲房市持续升温,疫情无影响,13地均价超30

作者: 龙岩网 发布时间: 2021年07月19日 20:41:39

虽然悉尼封城了,

但房价依然在飞速上涨中,

特别是北海岸,

多个地区房价已经突破300万大关!

#01:

澳洲回国2趟航班

出现确诊

尽管进入冬季,又遭遇了疫情爆发,但房产升值的脚步并没有被影响,悉尼北海岸地区上涨尤为显著。

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(图片来源:realestate)

在过去的一年时间里,悉尼北海岸成了人们追捧的热门地区,一年之前,这里房价超过400万的地区只有4个,而现在,房产中位数价格突破300万大关的地区已经有13个之多。

甚至还有两个地区房产中位数价格突破了400万!

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(图片来源:Real Estate)

澳洲知名房产Realestate的一份最新报告显示,若非冬天的到来以及封锁令导致挂牌房屋减少,更多城区将加入房价300万俱乐部。

目前阶段,300万-400万中位房价俱乐部的成员包括:

Castle Cove(中位价3,138,500澳元,12个月上涨21.4%);

Castlecrag(3,359,400澳元,上涨5.8%);

East Lindfield(3,350,000澳元,上涨28.1%);

East Killara(3,100,000澳元,上涨26.5%);

Warrawee(3,325,000澳元,上涨24.9%);

Killara(3,610,000澳元,上涨25.9%);

Willoughby East(3,400,000澳元,上涨19.3%);

North Willoughby(3,250,000澳元,上涨15.5%);

Lindfield(3,090,000澳元,上涨7.3%);

Greenwich($3,202,500澳元,上涨14.3%);

Roseville(3,169,500澳元,上涨18.3%)。

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(图片来源:realestate)

有两个城区中位房价超过了400万澳元

Northbridge(4,305,000澳元,上涨33.6%)

Longueville(下跌0.05%)。

Northbridge现在是上北岸最贵的城区

挂牌房屋短缺也帮助推高了房价。很多房产经纪人表示,在利率方面你基本可以免费贷款,房屋供应也非常短缺。这些都进一步抬高了房价。

Realestate网站的数据显示,本周三Northbridge只有6栋房屋出售,其中一半是独栋房屋,包括位于Weetalibah Rd 11号的一栋五室豪宅。

Forrester计划7月24日拍卖这栋房产,指导价475万澳元。

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(图片来源:Real Estate)

有一个城区跌出了300万澳元俱乐部,Artamon的中位房价在过去12个月里下跌了19.7%,从3,206,000澳元降到了2,575,000澳元。

#02:

本周清盘率

悉尼

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墨尔本

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阿德莱德

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布里斯班

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堪培拉

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