龙岩天气_龙岩旅游_龙岩网

龙岩天气_龙岩旅游_龙岩网

菜单导航

合肥二手房房价“指导委员会”要小心了!

作者: 龙岩网 发布时间: 2020年01月02日 08:09:32

1、深圳业主号召集体涨价 住建局暂停小区网签

重磅!深圳市住房和建设局严查业主哄抬房价,可以说是,开了一个“针对业主集体涨价如何处罚”的先河。

究竟怎么回事?让我们来看看。

01:

资产保卫战

均价4.7万/㎡提至5.5-6.5万/㎡

12月13日,中粮凤凰里一封《告全体业主书》迅速走红网络。

640.webp (4).jpg

业主打响资产保卫第一枪。根据房子楼层朝向、面积、装修程度等因素,要求业主放盘价为5.6万至6.5万为界,想再高者可自由发挥,上不设限;建议急卖业主以5.5万为最低价,不着急卖业主可再次价格上集体加价抬轿。而该小区2019年1-11月成交均价为47666.4元/㎡。

据悉,不止这一家小区业主保卫房价。近来,受“先行示范区”和豪宅税下调等政策利好影响,深圳楼市逐渐回暖,不少二手房小区开启“魔幻”涨价模式。业主忙着调高挂牌价的呼吁一个月涨价几十万是小事儿,涨上一两百万,都不在话下。

02

主管部门约谈相关哄抬业主

暂停办理炒作小区二手房网签手续

显然,与房住不炒主基调背道而驰,监管部门看不下去了。

区主管部门出手。

12月17日,深圳市宝安区住房和建设局发布通报,表示因近期福海街道中粮凤凰里花苑小区个别业主发布集体涨价言论,涉嫌恶意炒作二手房价,约谈相关业主,且暂停办理凤凰里小区二手其二手房网签手续。

情报通报全文如下

近期,福海街道中粮凤凰里花苑小区个别业主发布集体涨价言论,涉嫌恶意炒作二手房价,此行为严重悖离中央“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”精神,对我区房地产市场健康发展产生不良社会影响。我局对此予以密切关注,开展调查,并进行如下处理:

一是对发布集体涨价言论相关当事人进行约谈。

二是暂停办理凤凰里小区二手房网签手续,并发布该小区二手房交易风险告知书。如业主确需交易,需到我局签署交易风险知晓书。

三是对涉嫌恶意炒作,哄抬房价行为进行严肃调查,一旦查实,相关责任人将列入黑名单,并研究限制其买卖住房和享受公共住房福利等相关措施。

四是如发现涉嫌扰乱市场秩序等其他违法违规行为,将移交公安、市监、司法等部门依法进行处理。

五是严禁中介机构参与恶意炒作房价,严禁中介机构代理涉嫌恶意炒作房价的房屋,违者将被暂停网签权限,并列入行业诚信黑名单。

深圳市住房和建设局计划严打。

12月18日,深圳市住房和建设局发布《关于严厉打击哄抬房价等违规行为切实规范我市房地产市场秩序的通告》。

近日,有媒体报道我市恒裕滨城、中粮凤凰里花苑等部分住宅小区业主通过微信群发布集体涨价言论,恶意炒作二手房价,造成了不良的社会影响。捏造虚假事实、散布虚假言论、哄抬房价、恶意炒作等行为,不仅严重背离中央“坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位”,严重影响全市房地产市场健康发展,还涉嫌违法违规。为切实规范我市房地产市场秩序,坚决打击各类不法行为,现就有关事项通告如下:

一、各区房地产主管部门要高度重视,及时介入调查,详细掌握有关情况,在此基础上依法作出严肃处理。

二、对于涉嫌集体恶意炒作房价的小区,主管部门将暂停办理该小区二手房网签手续,龙岩新闻,并在该小区发布二手房交易风险告知书。如业主确需交易,需到区房地产主管部门签署交易风险知晓书。

三、对于通过捏造事实、散布谣言等方式恶意炒作、哄抬房价,或者以其他方式故意扰乱公共秩序的,应当及时移交公安部门依法处理。对于经查实的违法违规人员,由房地产主管部门将其列入信用黑名单,并研究采取限制其买卖住房等相关措施。

四、全市房地产中介机构应当恪守职业道德和专业操守,为房屋买卖双方提供专业意见及合理建议。严禁房地产中介机构参与恶意炒作房价或者代理涉嫌恶意炒作房价的房屋,违者将由房地产主管部门依法暂停其网签权限,并列入行业诚信黑名单。

五、广大购房者应当强化理性交易和自我保护意识,警惕交易风险。对于发现涉嫌捏造虚假事实、散布虚假言论、哄抬房价、恶意炒作等行为的,可及时向有关政府部门进行举报。

特此通告。

深圳市住房和建设局

热门标签