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视频|楼盘逼退贷款购房人 被暂停认购 开发商回应了

作者: 龙岩网 发布时间: 2021年05月04日 08:53:28

此前看看新闻Knews报道了龙盛福新里、绿地海富东上海等四个楼盘,在购房人认购过程中,要求贷款客户,必须在一两个月内付清全款,逾期除了有巨额违约金外,房屋也会被收走。


2个月的时间,一般银行是无法完成 房贷流程的,言下之意,就是要“逼退”贷款购房人,变相要求全款买房,这样的行为涉嫌侵害部分贷款购房人的公平交易权。


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当晚报道刚刚结束,上海市房地产交易中心官网“网上房地产”就发布公告,表示将对涉事的四个楼盘涉嫌违反认购规则等行为展开调查,并暂时叫停了原本4月30日开始的龙盛福新里的楼盘认购。


上海市房地产交易中心官网公告:接群众投诉反映,静安福新名苑(推广名:龙盛福新里),浦东海富城市花园,嘉定云上名邸(推广名:保利云上·澄光),南山虹桥领峯四个楼盘存在违反认购规则等行为。其中福新名苑楼盘已认购公示。相关区房管部门正在调查核实,调查核实整改期间,暂停福新名苑楼盘认购。


看看新闻Knews记者来到龙盛福新里,售楼处内空空荡荡。这时,一位有意向购房的先生来到售楼处,原来他听说认购被暂时叫停,特意来打听情况。据了解,这位购房人也是因为按揭贷款来不及,龙岩旅游,为了满足开发商60天内尾款结清的苛刻要求,正准备做抵押贷款,大概一个月就能放款。


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在此前的暗访中,一名业务员曾表示,一套售价2000多万的房子,一旦逾期,不但房子买不成,还要承担300多万的违约金,借此“吓退”贷款买房人。对此,该楼盘销售团队的负责人承认,业务员表述确有不当。


至于开发商有没有挑客户行为,这个楼盘的开发商龙盛置地负责人表示,他们欢迎各类客户,合同也会给相关主管部门审核。认购被叫停期间,他们将积极做好相关整改工作。


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看看新闻Knews记者从静安区住房保障和房屋管理局了解到,早在4月26日,他们就收到了龙盛福新里可能存在挑客行为的相关投诉,当时就约谈了开发商,要求重新约定付款期限,4月27日还开具了整改告知书,要求开发商将相关条文写到预售合同公示文本里供备案。因此在报道后,他们立刻紧急叫停了龙盛福新里的销售工作。


此外,此前报道中涉及的另两家嘉定的楼盘,看看新闻Knews记者也从嘉定区房管部门得到证实,目前两个楼盘的预售资料还未上报,之后他们会严格审核。

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